网球比分直播:光明地产三季度净利5.7亿同比减半 净负债率达238%

     据光明地产2019年三季度报告，前九月营业收入约85.23亿元，同比下降9%，其中地产主业营收占比超85%；净利润约5.73亿元，同比下滑43%。

  从光明地产的负债情况来看，自2018年提出500亿目标并加大投资力度后，2018年其净负债率水平快速上升至194%，2019年前三季度其净负债率高达238%，相比年初提升了44个百分点，此外若将永续债作为负债计算，其净负债率将高达302%。

  克尔瑞认为，在政策的加码下，光明地产依赖融资发债而非销售回款的运营模式将受到更多考验。

  长江商报记者注意到，在今年5月17日的年度股东会上，光明地产董事长、总裁沈宏泽曾向股东畅想公司的“1+7+5+X”的发展前景，并表示要把其他业务板块做起来。不过，从实际效果来看，去年光明地产营收204.94亿元，其中非房地产开发业务占比不足4.5%，沈宏泽口中的“战略转型升级”仍有待真正实现。

  加速拿地去化率仅为37%

  2015年，海博股份与光明食品集团旗下农房集团、农房置业进行重组，由此诞生了新的平台光明地产。公司重组时曾承诺，2015年至2017年合计实现扣非后归母净利润不低于35.13亿元。2016年、2017年，光明地产归母净利润分别大幅增长98.15%、92.55%，在实现目标后的2018年，公司归母净利润掉头向下，同比下降27.17%。