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网球比分直播:光明地产三季度净利5.7亿同比减半 净负债率达238%

时间:2019/12/2 16:08:28   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 据光明地产2019年三季度报告,前九月营业收入约85.23亿元,同比下降9%,其中地产主业营收占比超85%;净利润约5.73亿元,同比下滑43%。  从光明地产的负债情况来看,自2018年提出500亿目标并加大投资力度后,2018年其净负债率水平快...
     据光明地产2019年三季度报告,前九月营业收入约85.23亿元,同比下降9%,其中地产主业营收占比超85%;净利润约5.73亿元,同比下滑43%。

  从光明地产的负债情况来看,自2018年提出500亿目标并加大投资力度后,2018年其净负债率水平快速上升至194%,2019年前三季度其净负债率高达238%,相比年初提升了44个百分点,此外若将永续债作为负债计算,其净负债率将高达302%。

  克尔瑞认为,在政策的加码下,光明地产依赖融资发债而非销售回款的运营模式将受到更多考验。

  长江商报记者注意到,在今年5月17日的年度股东会上,光明地产董事长、总裁沈宏泽曾向股东畅想公司的“1+7+5+X”的发展前景,并表示要把其他业务板块做起来。不过,从实际效果来看,去年光明地产营收204.94亿元,其中非房地产开发业务占比不足4.5%,沈宏泽口中的“战略转型升级”仍有待真正实现。

  加速拿地去化率仅为37%

  2015年,海博股份与光明食品集团旗下农房集团、农房置业进行重组,由此诞生了新的平台光明地产。公司重组时曾承诺,2015年至2017年合计实现扣非后归母净利润不低于35.13亿元。2016年、2017年,光明地产归母净利润分别大幅增长98.15%、92.55%,在实现目标后的2018年,公司归母净利润掉头向下,同比下降27.17%。

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